1981〜1991年築, 専有面積23.39㎡〜43.39㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
52.6万円/㎡
前年比-16.5%
日神パレス豊島園
東京都練馬区春日町一丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 33.39㎡の場合
相場
2,179万円
65.3万円/㎡
1,035
1,798
2,560
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,560万円
53.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレス豊島園
2,380万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 33.39㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 71.3万円 | 1階 | 33.39㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 65.9万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/07/18 | 2,580万円 | 77.3万円 | 1階 | 33.39㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/05/22 | 3,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 2,380万円 | 52.8万円 | 5階 | 45.11㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/10/02 | 2,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 45.11㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 55.0万円 | 2階 | 45.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,580万円 | 57.2万円 | 2階 | 45.11㎡ | 2DK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/11 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,850万円 | 53.5万円 | 34.57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/06 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,399万円 | 57.5万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/10 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,580万円 | 63.0万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/23 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,499万円 | 62.5万円 | 40㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | TKハイム田柄 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅10分 | 1,990万円 | 60.4万円 | 32.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/03 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.15㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/17 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/26 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,380万円 | 61.0万円 | 39.04㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,680万円 | 67.0万円 | 40.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では16.5%下落しています。
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